收取车位使用费是否缴纳土地增值税

　　【问题】

　　我是一家房地产开发公司的会计，我公司将地下车位使用权以收取使用费的方式，出租给部分业主，并签订合同约定使用年限为15年，使用费分次按年收取。请问这笔收入是否应缴纳土地增值税？

　　【解答】

　　《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税款。出售或转让应当以办理相应产权转移为标志，产权未发生转移不需要缴纳土地增值税，地下车位的成本在计算土地增值税时也不得扣除。

时间：2010-03-10　　责任编辑：chendanhong

科目	班型介绍	价格	购买
初级会计实务	精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。	290	购买
经济法基础	精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。	290	购买
2门全套	精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。	580	购买

科目	班型介绍	价格	购买
初级会计实务	通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费	480	购买
经济法基础	通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费	480	购买
2门全套	通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当年不过，下年免费。	960	购买

科目	班型介绍	价格	购买
《初级会计实务》	协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议）	1000	购买
《经济法基础》	协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议）	1000	购买
2门全套	协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议）	2000	购买

科目	版本和介绍	价格	购买
初级会计实务	模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统	120	购买
经济法基础	模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统	120	购买
2门综合版	模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统。	240	购买

科目	版本和介绍	价格	购买
《初级会计实务》	【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。	240	购买
《经济法基础》	【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。	240	购买
2门实验版	【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。	480	购买

相关文章